Jak opodatkować prywatny najem. Właściciel nieruchomości a wspólnota mieszkaniowa. Zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Rynek nieruchomości, ulgi dla inwestorów. nieruchomości, domy, mieszkania, lokale, działki, grunty, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacja przeciwwodna - Zapobiega przenikaniu wody z gruntu do ścian domu. Zwana jest izolacją typu średniego, używana jest gdy dom stoi na gruncie słabo przepuszczalnym, a poziom wód gruntowych jest niski. Układa się ją pionowo po zewnętrznej stronie ściany fundamentowej do wysokości ok. 50 cm powyżej najwyższego spodziewanego poziomu wody gruntowej.
Wakacje kredytowe - wakacje kredytowe to przerwa w spłacie kredytu polegająca na odłożeniu w czasie spłaty raty na kolejne okresy płatności. Przez ustalony czas raty nie są spłacane, ale oprocentowanie jest cały czas naliczane, co oznacza, że raty kredytu po wakacjach będą wyższe niż dotychczasowe lub okres spłaty kredytu zostanie odpowiednio wydłużony.
Umowa ubezpieczenia - Umowa, zgodnie z którą ubezpieczający zobowiązuje się do opłacania składek, a w zamian za to zakład ubezpieczeń przejmuje określone w umowie ryzyko i zobowiązuje się do wypłacenia świadczenia w przypadku wystąpienia takiego zdarzenia.
Wszystkie osoby zainteresowane kupnem mieszkania na rynku pierwotnym powinny szczególnie zwrócić uwagę na termin wpłaty pierwszej raty jak i poszczególnych rat na zakup tego mieszkania, aby można było sobie oszacować ilość własnych środków finansowych nawet, jeśli inwestycję mamy zamiar sfinansować z kredytu. Należy też określić swoje oczekiwania co do dzielnicy, standardu wykończenia i ceny za metr kwadratowy mieszkania. Warto też poszukać i porównać inne oferty dostępne na rynku nieruchomości. Takie oferty można znaleźć w internecie lub osobiście odwiedzić deweloperów. Dobrą okazją do znalezienia mieszkania spełniającego nasze oczekiwanie są targi mieszkaniowe, gdzie praktycznie prezentowane są tam wszystkie oferty zarówno rynku pierwotnego jak wtórnego, może warto to przemyśleć.
W innym przypadku jeżeli szukamy mieszkania we własnym zakresie należy wybrać interesującą nas inwestycję, udać się do biura sprzedaży każdego z deweloperów i sprawdzić każdą z inwestycji, która nas interesuje pod względem prawnym, to jest udać się do sądu, aby przejrzeć księgi wieczyste, zapoznać z KRS danego dewelopera oraz sprawdzić, czy firma posiada pozwolenie na budowę danej inwestycji, czy firma nie jest w upadłości itd. Warto również zapoznać się z inwestycjami wcześniej realizowanymi przez danego dewelopera. Należy też dowiedzieć się, czy jest możliwość zawarcia umowy przedwstępnej. Koniecznie trzeba ustalić co jest objęte ceną, jaki będzie standard wykończenia, jaki będzie termin wydania nieruchomości i kiedy nastąpi termin podpisania aktu notarialnego. Ponadto gdy inwestycja jest zakończona należy zwrócić uwagę, by posiadała decyzję administracyjną czyli pozwolenie na użytkowanie, inwentaryzację budowlaną oraz zaświadczenie z Gminy stwierdzające samodzielność lokali mieszkalnych.
nieruchomości, domy, mieszkania, lokale, działki, grunty, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Elewacja - to zewnętrzna część budynku wraz ze wszystkimi elementami które się na niej znajdują. Elewacja na której znajduje się główne wejście do budynku nazywana jest elewacją frontową lub fasadą. W projekcie architektonicznym znajdują się rzuty elewacji. Są niezbędne do przedstawienia wielkości i położenia otworów i detali.
Współczynnik oporu dyfuzyjnego - Określa zdolność materiału budowlanego do przepuszczania pary wodnej. Jego wartość wskazuje ile razy dany materiał jest mniej przepuszczalny niż warstwa powietrza o tej samej grubości.
Certyfikat energetyczny - z obowiązku posiadania certyfikatów energetycznych zwolnione są takie budynki jak:
Geodezyjne i kartograficzne prawo - to ogół norm regulujących zagadnienia dotyczące:
sprzęt biurowy - sprzęt elektroniczny, tj. komputer stacjonarny wraz z monitorem, komputer przenośny, drukarka, skaner, telefon stacjonarny, faks oraz meble, który jest wykorzystywany do pracy zarobkowej wykonywanej przez Ubezpieczonego lub osobę bliską Ubezpieczonego.
Karta debetowa - karta płatnicza wydawana do rachunku bankowego. Obciąża ona konto posiadacza na kwotę transakcji w momencie jej wykonywania. Kwota transakcji nie może przekroczyć stanu środków dostępnych na koncie posiadacza karty.
Spread walutowy - jest to różnica pomiędzy kursem kupna a sprzedaży danej waluty.