Zakup mieszkania na rynku pierwotnym. Rynek nieruchomości, ulgi dla inwestorów. Właściciel nieruchomości a wspólnota mieszkaniowa. Jak opodatkować prywatny najem. nieruchomości, domy, mieszkania, lokale, działki, grunty, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Izolacja termiczna - To warstwa materiału charakteryzującego się małym przewodnictwem ciepła (wysoką termoizolacyjnością), mocowana do powierzchni przegród budynku. Zazwyczaj warstwa izolacji termicznej mocowana jest po stronie zewnętrznej przegrody, czyli tam gdzie występuje niższa temperatura. Materiałem stosowanym jako izolacja termiczna może być styropian, wełna mineralna lub szklana, a także YTONG MULTIPOR.
Kredyt hipoteczny z osobą nie spokrewnioną - Większość banków ma obecnie na tyle elastyczną ofertę, że umożliwia zaciągnięcie kredytu osobom ze sobą nie spokrewnionym i nie będących w związku małżeńskim. Osoba taka jest wtedy współkredytobiorcą.
redukcja sumy ubezpieczenia - pomniejszanie sumy ubezpieczenia o kwotę wypłaconego ubezpieczenia.
Jeżeli wejdą w życie rządowe projekty zakładające różnego rodzaju ulgi i preferencje dla inwestorów, którzy budują mieszkania na wynajem to projekt ustawy o społecznych grupach mieszkaniowych będzie zakładać, że osoby, których nie stać na kredyt komercyjny, będą mogły podpisać z gminą lub prywatnym deweloperem albo spółdzielnią umowę na budowę mieszkania. Część kosztów będą musiały wpłacić od razu, ale resztę wartości lokalu będą płacić co miesiąc w ramach czynszu. Ma on być niższy niż rata kredytu, bo rząd zakłada, że inwestor nie będzie zarabiał na marży ze sprzedaży, tylko na najmie danej nieruchomości.
Wynika również z tego, że do czasu spłacenia całej wartości budowy właściciel budynku będzie mógł lokatora eksmitować, jeśli ten zalega z czynszem lub nie chce się wyprowadzić. Takiego lokatora nie chroniłyby bowiem przepisy zakazujące eksmisji bez zapewnienia lokalu zastępczego. Rząd ma nadzieję, że tym sposobem bez nadmiernych wydatków z budżetu przyczyni się do znacznego zwiększenia liczby mieszkań na wynajem, a tym samym do jeszcze większych obniżek cen najmu na rynku. Może niebawem bardziej będzie się opłacać wynajmować mieszkanie, niż zaciągać kredyt na kupno własnego.
nieruchomości, domy, mieszkania, lokale, działki, grunty, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Wzajemne uznawanie - Oznacza, że produkt dopuszczony do obrotu w jednym państwie członkowskim Unii Europejskiej może zostać legalnie sprzedawany w innym państwie unijnym, bez konieczności porównywania przepisów technicznych poszczególnych państw.
Współczynnik oporu dyfuzyjnego - Określa zdolność materiału budowlanego do przepuszczania pary wodnej. Jego wartość wskazuje ile razy dany materiał jest mniej przepuszczalny niż warstwa powietrza o tej samej grubości.
Nieruchomości rolne (gruntów rolnych) - są to nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej. Dla ustalenia, czy dany grunt ma przeznaczenie rolne, pomocne mogą być zapisy w ewidencji gruntów i budynków oraz w planie zagospodarowania przestrzennego.
Świadectwo energetyczne - Z uwagi na fakt, iż obowiązek zapewnienia świadectwa energetycznego spoczywa na inwestorze, właścicielu lub zarządcy budynku, to właśnie oni są zobowiązani do poniesienia kosztów sporządzenia tego dokumentu. Koszty te nie są określone w ustawie i są uzależnione od cen rynkowych, wielkości danego budynku, jego wieku oraz nakładu pracy i użytego do sporządzenia świadectwa sprzętu. Ceny świadectw energetycznych dla jednego mieszkania kształtują się w granicach 1 tys. zł, natomiast w przypadku dużych obiektów o powierzchni użytkowej przekraczającej 1 tys. m2 nawet od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych.
uprawniony z umowy ubezpieczenia - osoba uprawniona do świadczenia z tytułu umowy ubezpieczenia nie będącą Ubezpieczonym ani uposażonym.
Transakcje gotówkowe - Transakcje gotówkowe to operacje typu wybranie pieniędzy z bankomatu, płatności rachunków, przelew gotówki na konto, itp. Od transakcji gotówkowych kartą jest przeważnie naliczane od razu oprocentowanie (bez okresu bezodsetkowego) i są pobierane prowizje.